业主验房不签字对开发商有什么后果

日期:2023-10-15 10:40:02来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
1、验房之前发生的损毁,由开发公司承担,验房后由业主承担;因此不签字的话,开发公司依然要对出现的损毁负责。2、要是不签字,产权证就没法办理;因此无法交房之前,开发公司对于贷款需要承担连带保证责任。

买房算得上是人生大事,毕竟买房需要花掉一辈子的积蓄。那么,你知道业主验房不签字对开发商有什么后果吗?

一、业主验房不签字对开发商有什么后果

1、验房之前发生的损毁,由开发公司承担,验房后由业主承担;因此不签字的话,开发公司依然要对出现的损毁负责。2、要是不签字,产权证就没法办理;因此无法交房之前,开发公司对于贷款需要承担连带保证责任。

二、如何进行验房

1、应当要携带有关的材料,包含户型图纸和水、电图纸,这样便于大家做好检查。应雄性使用的设施要达到有关标准,实际户型和图纸有没有一样等。顺序能够从大门一步步进行,按照功能位置进一步检验,这样更不会发生遗漏,同时可以用视频、照片等方式记录。

2、验收客厅时,首先从墙面开始,色彩必须是均匀的,没有发生凹凸的问题,同时要认真查看与墙地面接缝的位置,之后使用小锤子敲打墙面听发出的声音,是不是沉闷的。认真检查是否有空隙,由于这种结构性的一直存在的话,会出现安全事故。地面也应是平整的,接缝位置要检查有没有空鼓。

3、在验收厨卫的时候,可以连接电源、接通烟道以及下水等部位,查看接连是不是紧实,另外还应检查防水,可以通过一天的时间进行做蓄水实验,来检查有没有出现渗漏问题。

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