夫妻买房可以只用一个人贷款吗

日期:2023-10-16 17:24:10来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
不可以。因为作为夫妻双方买房贷款,需要由两个人共同出面,这在婚姻法当中也有所规定。夫妻双方结婚婚了之后,夫妻之间的买的房子、车子等等都应该作为共同的,也就是说在夫妻婚姻关系期间,所得的财产都是归共同所有。

结了婚想要买房子,如果是夫妻买房,可以一个人申请贷款吗?

一、夫妻买房可以一个人贷款吗

1、按照现在银行的政策,夫妻买房子是不可以一个人贷款的,因为作为夫妻双方买房贷款,需要由两个人共同出面,这在婚姻法当中也有所规定。夫妻双方结婚婚了之后,夫妻之间的买的房子、车子等等都应该作为共同的,也就是说在夫妻婚姻关系期间,所得的财产都是归共同所有。贷款买房子的时候,也应该两个人共同出面来贷款买房。

2、买房子的时候需要提供双方的身份证,另外提供两个人的结婚证,要去向银行申请。申请成功之后,夫妻双方都要签字。如果需要办理公证的手续,两个人也要到场。也就是说所有的手续流程等等都需要有两个人共同参与,才能够办理成功。如果有一方不能够到场,就会影响到买房贷款。

二、夫妻贷款买房有什么注意事项

1、前期一定要做好规划,这里面主要就是买房子的经济预算。考虑近几年是否有什么大额的销售,双方的工作是否有什么变动,另外为以后装修的费用,包括添置家具、家电等等,都需要考虑全面,才不会影响我们的日常生活,使得生活质量大大的降低。

2、买房子的时候要分为主贷和自贷,之前两个人都要共同商量好。因为银行会要求一方作为主贷人,另外一方作为共同贷款人。可以根据双方的实际收入情况,包括两个人的年龄,比如年龄较小的可以作为主贷人,或者征信比较好的一方可以作为主贷人。

3、夫妻双方买房要选择合适的户型,并不是说大户型的越好,其实是够用就好。

小编总结:夫妻双方如果想要向银行申请贷款,一个人申请是没有用的,需要两个人相互配合,提供所有的资料才能够申请成功,而这套房子以后就会作为夫妻的共同财产。