商品房出现质量问题怎么办

要是房屋的质量问题非常大，无法正常居住，则可要求开发商终止合同并支付损失。而要是质量问题不大，则可要求开发商及时修复，若开发商无故推延，业主可以自行找人修复，然后让开发商报销一切费用。

购买商品房，是为了给自己更好的家居体验，因而要注意房屋的质量问题，那么商品房出现质量问题怎么办，跟随小编一起来看看吧。

一、商品房出现质量问题怎么办

要是房屋的质量问题非常大，无法正常居住，则可要求开发商终止合同并支付损失。而要是质量问题不大，则可要求开发商及时修复，若开发商无故推延，业主可以自行找人修复，然后让开发商报销一切费用。

二、交房要注意哪些问题

1、购房者在交房的时候，是需要注意房屋内的墙、地面，看是否有存在凹凸的情况，并且使用木棍轻轻的敲击表面，看是否会有空声发出。此外，还需要敲击踢脚线一圈，要是发出沉闷的声音，说明接触是不存在问题的。

2、交房的时候，还需要稍微测量一下室内房屋面积的大小，看其与开发商提供的面积是否存在较大的差异。一般来说，面积误差超过了3%，则购房者有权要求开发商退回多收取的费用，及利息。

3、检查房屋门和窗户，看其安装是否牢固，开启和关闭是否流畅，有没有阻碍的出现。同时，要看门窗关紧之后，是否出现漏风的情况，这些都是需要及时进行修补的，从而保证后期能够正常使用。

4、室内的电路也是要特别仔细审核的，毕竟这是关系到后期长久的使用，要是电路出现问题，会影响到正常家居生活，而且维修的费用也是比较大的。且所使用的水管质量一定要好，预防其破损。

关于商品房出现质量问题怎么办，以及交房要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。商品房要是存在质量问题，是要及时找到相关人员进行处理，从而保证后期能够正常使用，避免出现不必要的麻烦哦。