未婚共同贷款买房分手怎么办

先进行友好的协商，由支付房屋首付款的一方获得房屋的所有权，但因为是双方共同房贷的，所以获得房屋所有权的人，需要对共同还贷的一方做出补偿。如果双方协商不成，可以请专业律师进行调解，或向当地的人民法院起诉。

很多人都不太清楚没有结婚，但是正在共同还贷，买了房子之后又分手了，该怎么办呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助。

一、未婚共同贷款买房分手怎么办

1、遇到这种问题其实并不用想象的非常的复杂，按照相关规定，房屋的共有人在不明确这个房屋是谁的情况下，或者是约定，都不是很明确的前提下，都是按照。

2、按份共有来算的，也就是当自己出钱还了房贷之后，后期两个人分手了，那么是可以向对方索要房贷的，遇到这种情况可以双方协商其中一方只有房屋另外一方归还，共同买房的钱和共同还贷的钱款，如果对方表示不还款的话，可以向当地的人民法院起诉，也可以直接报警。

二、未婚买房的注意事项有哪些

1、我们在还没有结婚的时候购买房子，一定要做好婚前财产的一个公正，如果两个人已经约定好要结婚，但是还没有结婚的话，双方的财产一定要非常的明确，防止陷入了一场债务的纠纷。

2、在双方购买房子的时候，如果还没有结婚，尽量的不要涉及到太多的房款或者是贷款之类的，防止后期两个人不欢而散，钱款和房款要一并归还，一下子拿出来那么多钱是对自己的一种损失。

3、在购买房子的时候，如果还没有结婚房子已经买了，建议不要在婚后的时候添加另外一个人的名字，做好婚前的公证，防止遇到离婚分播的时候房产分割麻烦。

以上就是小编为大家总结的关于未婚还房贷买房分手怎么办的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。