单身房贷必须担保人吗

单身的房贷是需要担保人的，因为审批的过程当中，由于单身人员的收入可能存在着不稳定等一些风险，要是没有担保人的话，可能会遇到银行审批提高首付比率，或者是贷款失败等一系列问题。

很多人单身的时候都想要买房子，一个人没有办法承担所有的房款就只能够贷款买房，那么单身房贷必须要担保人吗？

一、单身房贷必须担保人吗

单身的房贷是需要担保人的，因为审批的过程当中，由于单身人员的收入可能存在着不稳定等一些风险，要是没有担保人的话，可能会遇到银行审批提高首付比率，或者是贷款失败等一系列问题。

二、单身买房没有担保人的影响

1、如果是单身的话在购买房子的时候没有办法找到担保人，那么银行在审批的过程当中很有可能会提高首付的一个比例，也就是说我们在支付首付的时候会比那些人要高出一些，与此同时增加了我们支付首付的一个压力。

2、如果没有担保人的话，尽量的多提供一些银行流水，工作收入稳定以及名下的汽车和其他房产的资产证明，这样子银行会觉得自己是有办法去承担房贷贷款的，成功率会高一些。

3、如果是单身在购买房子的时候可以向开发商咨询一下，是否有更加合适的银行，开发商会针对于个人情况去指定相应的银行，有的银行政策是针对于单身的，相对而言比较宽松一些，没有那么的严。

4、如果是单身购买房子的话，如果能够贷款30年，尽量的不要告诉银行，20年之后就能够将欠款还掉，年限越长月供就会越低，我们还款的压力会越小，还非常的有利于贷款的一个审批。

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