什么条件可以申请宅基地

日期:2023-10-14 08:30:06来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
必须满足五个条件,第一该村子有空闲的土地可以使用;第二申请人必须是村集体成员;第三申请人必须满足一户一宅的规定;第四申请人和村集体成员没有矛盾纠纷;第五申请的土地必须符合相关的乡村规划。

现在农村发展很快,近些年国家也重视农村的土地资源管理,对于宅基地进行了管理,农村盖房要申请宅基地,什么条件可以申请宅基地呢?

什么条件可以申请宅基地

必须满足五个条件,第一该村子有空闲的土地可以使用;第二申请人必须是村集体成员;第三申请人必须满足一户一宅的规定;第四申请人和村集体成员没有矛盾纠纷;第五申请的土地必须符合相关的乡村规划。

宅基地申请条件的具体内容

1、村子里有闲置的土地,随着农村建房需求的增加,许多农村地区没有多余的宅基地,很多农民朋友多年不申请,宅基地没有空房的时候,是不能改变耕地用途建房的,所以大家在申请前一定要清楚了解情况。

2、申请宅基地的必须是村集体成员,因为土地是村集体的资源,只可以在村集体里流转,也就是农村户口,也会长期在农村生活,则申请宅基地会很难批复,如果农村有宅基地,城市买房的,只要是村集体成员,就不用退出。

3、必须是符合“一户一房”要求的集体成员,宅基地面积不得超过当地相关规定,如果家庭已经有宅基地,肯定不会再批准申请宅基地,房子可以建在原有宅基地上,前提是先拆除原有房屋。

4、申请人与其邻居没有冲突和纠纷,宅基地审批前,要听取邻居的意见,不要等到房子建好了才解决一堆矛盾,严重影响了原村集体成员的利益。

5、须符合村庄规划,早期盖个房子就够了,现在不同,现在的农村已经改变了“脏乱差”的形象,国家还增加了农村住房审批计划,宅基地申请必须公示和核查。

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