土地拍卖成交后还要交哪些税

如果是在出让环节当中，需要缴纳契税和印花税，契税按照成交价格的3%来缴纳。除此以外还涉及到了营业税，城建税以及土地增值税等等。比如土地增值税，它就是对于土地进行入股投资，再将房地产进行转让，这种行为就可以免征税费。

土地交易结束了之后，还要由拍卖者缴纳一些税费，具体的税费都有哪些？

一、土地拍卖成交后还要交哪些税

1、土地交易成功之后，还需要缴纳契税以及印花税，但是可能因为涉及到的环节不同，税种也会存在差异。如果是新增耕地，需要缴纳耕地所占用的，有契税、印花税，还有土地使用税。

2、如果是在出让环节当中，需要缴纳契税和印花税，契税按照成交价格的3%来缴纳。除此以外还涉及到了营业税，城建税以及土地增值税等等。比如土地增值税，它就是对于土地进行入股投资，再将房地产进行转让，这种行为就可以免征税费。

3、由此可见，在土地交易过程当中，每个环节所交的税费是不一样的。如果是在土地出让环节，涉及到的就是契税和印花税。如果是在土地转让环节当中，要缴纳营业税、城建税，土地增值税以及所得税，包括印花税、契税等等。

二、什么叫做土地拍卖

1、土地拍卖就是在规定的时间以及指定的场所，主持人的主持之下，通过公开竞拍的方式而租用或者购买土地。而购买的只是它的使用权，所有权还是归属于国家。

2、前期要发布拍卖的信息，一般来说是在拍卖前的一个月，再由竞买人报名、参加。并且要带齐资料，经过审核、批准之后，才能够成为竞拍人，同时还要缴纳保证金，领取牌号。

3、接下来在约定的时间和地点参加公开拍卖，由主持人介绍这块地的位置，包括面积以及规划。再由所有的竞拍人参与，起拍价，最后最高价就是竞得人。拍卖成功之后的15天之内签订合同，要缴纳10%的定金。付清地价之后，就能够领取土地使用证书。

小编总结：土地拍卖成功之后，要按照国家的法律依法上税，这里面缴纳的税费就要根据土地出让的方式不同，所交纳的税费也会存在差异。