现在的土地资源稀缺,到处都高楼林立,开发商在建筑房子的时候,会特别规划好楼间距,这样才能够保障每栋楼的采光,那楼间距怎么算?
楼间距怎么算
普通住宅区的住宅可以通过建筑高度比:建筑距离=1:1.2来计算。根据国家设计规范,冬至日照时间不少于1小时,多层(4-6层及以下)与多层建筑物的距离为6米,且距离多层和高层在十二层及以上的之间的距离为 9米,层高之间的距离为13米。
楼间距对生活的影响
1、采光
朝南的房屋照明良好,要是楼房之间的距离太近,朝南房屋也会照明不足。住在二楼的居民都应该有这种经历,他们自己房屋的日照时间比上层的低得多,尤其是在冬天,有时必须打开灯才能在白天下工作,这通常是由于建筑物之间的距离过近造成的。
2、通风
除了充足的日照时间以外,通风性能也是重要指标,如果建筑物之间的距离太近,前建筑物通常会阻碍后建筑物的正常通风,这会影响后建筑物所有者的通风需求。
3、隐私
隐私保护是当今越来越受到关注的问题,建筑物之间的距离当然也无助于保护隐私,想象一下在家里做什么,如果抬头望向对面的建筑物,就可以清楚地看到,这种房子住起来舒适吗,当然,可以关闭窗帘,因为它会影响正常的照明。
4、噪音
建筑物之间的距离非常近,以至于行人和车辆在两层之间通过的声音清晰地传递到了房屋中,到了晚上后,邻居的声音、门铃一件电视声音等都会传到家中。
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