杭州房子卖了多久算无房

日期:2023-10-19 07:06:10来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
无房并不是依据时间判断,而是要看具体的情况。2018年4月4日后,由于个人因素导致的无房的不算无房户;时间符合标准且首套房卖出后马上办理过户的卖家算无房,但只是写了书面协议出售,没办过户手续则不算无房;申请人的家庭被单位认定,且住房面积比本地水平高,并再次拿贷款买房,杭州的房子卖了即可算无房户。

房屋买卖是非常复杂的,那么杭州房子卖了多久算无房呢?

一、杭州房子卖了多久算无房呢

无房并不是依据时间判断,而是要看具体的情况。

1、依据政策看2018年4月4日以后,由于个人因素导致的无房情况,都不算无房户。

2、在时间符合标准的情况下,首套房卖出后并且马上办理过户,此时卖家算无房,但只是写了书面协议出售,没办过户手续,此时卖家不再无房。

3、申请人的家庭被单位认定,且住房面积比本地水平高,并且再次拿贷款买房,假如杭州的房子卖了就可以算作无房户。

二、杭州无房家庭摇号的优点在哪里呢

1、无房家庭摇号要优于普通家庭,当地开发商在进行摇号销售住房的时候,会给予无房者相应的房源倾斜,这种情况下的房源有保障。

2、无房家庭是说本地限购范围里面没有住宅的家庭,摇号楼盘会提供全部房源4成的房子来给无房者优先摇号,贷款相关则依据银行与公积金的政策实施。

3、具体倾斜的方法就是优先拿出对应的比例照顾无房家庭,杭州不是依照一刀切的方法来划分,而是会参考楼盘的实际情况来判别,假如刚需正常的楼盘,无房者的房源比例会增多,而改善盘或豪宅比例的会减小,因此预先记录的家庭里面,无房家庭的数量也不会很多。

小编总结:杭州房子卖了算不算无房的家庭并不是依据时间判断,而是要看实际的情况,以上有三种情况符合无房的准则,我们在判断的时候必须依据自家的具体情况来判别,这样能够避免很多的问题,节省大量的时间和精力,在确保自身利益的同时,使买房变得更加便捷,希望可以帮到大家。