房贷到期后需要办理什么手续

需要先到银行去办理手续，领取他项权证，工作人员在上面盖好公章；然后由本人带上他项权证，包括个人的身份证件到当地的房管部门去办理抵消注销登记的手续。如果产权证书上面有其他人的名字，另外一个人也要到场，或者购房者没有成年，那么监护人还需带上本人的身份证到现场去办理。

很多人将房贷还清之后，不知道接下来还有什么流程，需要办理什么手续？

一、房贷到期后需要办理什么手续

1、买房贷款如果已经还清了，先要到银行去办理手续，领取他项权证，工作人员在上面盖好公章，并且要写上同意注销抵押的资料。由你本人带上他项权证，包括个人的身份证件到当地的房管部门去办理注销手续。

2、如果产权证书上面有其他人的名字，另外一个人也要到场，也要带上本人的身份证原件。如果是未成年人，需要由监护人带上本人的身份证到现场去办理，才能够拿到房产证。

3、等到拿到房产证，才能够说明这套房子已经真正归属于你本人，以后就不需要再继续还房贷了，无论是经济还是精神压力，都得到了解放。

二、可以提前还款吗

1、很多人选择贷款，不管你是公积金还是商业贷款，如果想要提前还款，都需要等到一年之后，而且需要得到贷款银行同意。还需要提交书面申请，归还部分或者全部的贷款。

2、一般来说需要办理2~7个工作日，当然每家银行对于还款的规定有所不同，需要先咨询清楚。

3、同时还需要将贷款的资料文件都准备好，带上本人的身份证、贷款合同到银行去办理审批手续。选择提前还贷也需要把握好还贷的时间，最好在新的利息产生之前的前一年年末提前去还贷。如果已经还了大部分的本金，其实这时候还贷已经不划算了，还不如继续还贷。

4、如果提前结清了所有的贷款，由银行给出结清证明之后，再带上所有的资料，到房管局去办理注销抵押的登记手续。

小编总结：不管你选择提前还房贷，还是等到房贷到期之后，都需要通过银行办理他项权证，再带上所有的资料到房管局办理抵押注销登记手续。