买房顺位是什么意思

需要通过摇号的方式来选房子，就会有一定的顺序，比如第一顺序就是有社保并且有户籍的购房者，第二个顺序就是户籍为楼盘所在区的购房者，如果满足这一条件，就可以优先购买。除此之外，还有第三顺序、第四顺序等等。

买房子是一件大事，涉及到很多资金的交涉问题，另外在这个行业当中也涉及到了很多的专业名词，我们也需要了解一下。

一、买房顺位是什么意思

1、一个新的楼盘开盘之后，可能会吸引到很多的购房者想要去买房子，但是房源是有限的，如果购房者比较多，比如已经登记的人数远远超过了房源的3倍，属于当地热门的楼盘。

2、这种情况下，需要选择摇号来选房子，就会有一定的顺序，第一顺序就是有社保并且有户籍的购房者，二个顺序就是户籍为楼盘所在区的购房者，如果满足这一条件，就可以优先购买。第三顺序就是如果你在这个区域工作缴纳的社保，第四顺序就是在所在的区域内没有稳定工作就业，也没有连续缴纳社保，但是具备了这个楼盘所在区同一住房限购区域的购房资格。

3、遇到这种购房者比较多，楼盘比较抢手的问题，就会按照一定的顺序来销售，这样也满足了能够符合条件的人也排除了一些不符合条件购房者，这种现象在一些限购城市比较常见。

二、买房有哪些专业术语

1、对于购房者来说，如果我们能够了解到楼盘销售的一些专业术语，也不容易被一些售楼员所忽悠。比如我们在买房子的时候，可以了解一下这套楼盘的容积率是多少，一般来说不能够低于一定的范围，也不能够超过它的正常范围，比如高层的容积率不能超过4。

2、另外还要了解一下得房率是多少，得房率一般来说在百分之八十左右更为合适。

3、还要了解一下绿化率是多少，一般来说不能低于30%。还要了解楼与楼之间的间距，包括公摊面积，买房子交定金与订金之间的区别，要特别注意这一点。

小编总结：关于买房子其实还有很多的问题，如果能够了解专业的知识，这样买房的时候你也会更加专业，能帮你避免入坑。