城市化发展的过程中,难免会遇到征地的情况。那么,修河堤占用耕地有补偿吗?征地补偿注意事项有哪些呢?我们一起来了解了解。
修河堤占用耕地有补偿吗
会有一定的补偿,但具体的补偿方式以及补偿金额,需根据当地补偿文件来执行。因为各地区在补偿方式与金额上都会有所不同,而政府部门会根据耕地的实际情况来定制补偿方案,先由于当地统计部门进行审核,然后按照规定要求来进行补偿。
征地补偿注意事项有哪些
1、审查签订合同的主体是否合法
在进行征地补偿的时候,首先要注意的就是合同方面。与我们签订合同的必须是拆迁人,并且是具有法人资格拆迁人,因为他是合同的主体。如果合同签订的主体有无,那么此合同会因主体不明确或是不具备承担法律责任的能力,而失去法律效率。
2、约定违约责任
在正常情况下,拆迁人落实到合同条款中,大部分都能实现的,但为了避免出现意外,在签订合同的时候,必须将违约责任给写进去,确保万无一失。
3、明确约定合同履行的程序
对于有些拆迁项目来说,都是在合同签订后就需立即将房屋腾退出来。也就是说在拆迁过程中,有些项目的补偿款是在交房后支付的,需先腾退房屋,这样的项目必须注意合同方式,不能选择先支付拆迁补偿款,因为这样的程序存在很大的隐患。另外,在合同中还需注意查看合同是否存在不公平条款。
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