经济适用房补差价什么意思

日期:2023-10-21 05:04:05来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
经济适用房购买未满5年不可以上市买卖,买了满5年可以上市买卖,购房人需缴纳相应的差价。05年10月1日前购买的,需按购房价格的百分之10缴纳差价,而05年11月1日到10年4月15日内买房的,需按照买房价格的百分之20上交差价,10年4月5号之后购买的,需按买房价格的百分之30缴纳差价。

现在市场上房屋的种类各种各样,我们必须对其有一个了解才行,那么经济适用房补差价什么意思呢?

一、经济适用房补差价什么意思

经济适用房购买未满5年不可以上市买卖,买了满5年可以上市买卖,购房人需缴纳相应的差价。

05年10月1日前购买的,需按购房价格的百分之10缴纳差价,而05年11月1日到10年4月15日内买房的,需按照买房价格的百分之20上交差价,10年4月5号之后购买的,需按买房价格的百分之30缴纳差价。

经济适用住房建造和经营里的事业性金额减半,经适房之外的基础设施费用是政府承担的。

我国明文规定,经适房拿到房产证不满5年是不可以在市场上买卖的,像是低价买到经适房的房产证满5年之后则是让政府相关部门回收,所以通常开发商说缴纳差价就能拿到商品房是错误的。

二、经济适用房有什么不好的地方呢

1、经济适用房的质量一般,因为它的出售价格很低,所以建筑的成本也不高,因此在质量方面就不出众,而且假如是黑心开发商的话,还可能会遇到豆腐渣工程。

2、经济适用房的位置不好,通常都是位于城乡结合的地方,因此交通比较不方便。

3、购买经济适用房的手续相当麻烦,购买需要申请,还要得到批准核实才能够完毕。

小编总结:以上就是有关经济适用房补差价什么意思的相关内容,希望能够帮助到有需要的朋友们。从上述文章我们可以看出,经济适用房的价格虽然低廉,但是质量却很一般,因此我们在选购的时候一定要小心谨慎的考虑好,再决定是否购买,希望可以帮到大家。