棚户区改造院落空地怎么补偿

为了实施城市规划做旧城区改建或其他公共利益需求的，要给予土地使用人适当补偿。若国有土地上的使用权系出让而使用期限未满的，应当补偿土地使用权在内的不动产，并且要退还相应的出让金。

棚户区就是简易房子及棚厦的集中区，常常会面临拆迁等工作，那么棚户区改造院落空地怎么补偿呢？下面小编为大家介绍一下吧。

一、棚户区改造院落空地怎么补偿

为了实施城市规划做旧城区改建或其他公共利益需求的，要给予土地使用人适当补偿。若国有土地上的使用权系出让而使用期限未满的，应当补偿土地使用权在内的不动产，并且要退还相应的出让金。

二、国有土地征地补偿具体内容

1、被征收的房屋价值由房地产评估机构鉴定，根据房屋征收评估来确定。但房屋价值补偿不应少于房屋征收范围内同商品房的市场价。与主体建筑相关的附属建筑，要进行评估工作。

2、若征收房屋导致居民搬迁，需向被征收人付搬迁费。向被征收人付安置费用。若有周转用房，无需支付临时安置补偿。若超过约定过渡期限，向被征收人支付双倍安置费用，并赔付1倍的临时费用。

3、若征收房子导致停业的情况，需据房屋停产期限等因素，来决定补偿金额。这个要根据当地自治区、直辖市而定。停产的利润损失要根据企业主营业务利润，但是不包括投资损失。

4、对按期搬迁的征收人，政府将会给与适当的奖励，若没有如期按合同搬迁的，将无法享受政府奖励。补助主要对象为生活困难较为的，有重大疾病等群体。注意补助及奖励不具备普惠性，并非所有被征收者都可以享受的。

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