工业用地能否转让

日期:2023-10-21 23:16:10来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
先检查工业用地的性质,正常达到要求的工业用地允许转让的。若工业用地本身为国有土地,这个情况可以转让使用权,但无法转让所有权;若工业土地通过出让获得的,这个情况也可以转让,只要双方签订转让合同,再按要求办理土使用权转移手续即可。

工业用地是否可以转让呢?工业用地如何转让呢?可能很多朋友表示不是很理解,没关系,下面小编为大家介绍一下工业用地转让的相关流程。

一、工业用地能否转让

先检查工业用地的性质,正常达到要求的工业用地允许转让的。若工业用地本身为国有土地,这个情况可以转让使用权,但无法转让所有权;若工业土地通过出让获得的,这个情况也可以转让,只要双方签订转让合同,再按要求办理土使用权转移手续即可。

二、工业用地转让流程

1、交易双方提出转让申请,并提供转让协议、土地使用证、资格证明,委托书、双方身份证明等等。

2、接到申请后,承办人将做审查工作,如果权属不清、纠纷等问题不予办理,将在15日内通知当事人。

3、现场勘察对照核实,并制图确定面积。

4、审核评估报告和转让协议,若转让价低于(或高于)市价的,建议采取调控措施。

5、填写转让审批表,如实填写评估报告等资料,内容填写注意要完整、准确。

6、审批内容有费用表及转让审批表,携档案与审批表上报中心做审查批准。

7、交纳税费

8、登记编号,审批后,审批表编号、转让档案将统一保存。

9、填变更审批表做变更登记,此时土地使用权变更完毕。

文章结语:上文为大家介绍了工业用地能否转让和工业用地转让流程,希望对大家有所帮助。相信大家对土地使用权转让也有了更多的了解。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。