部队统建房有产权吗

日期:2023-10-21 23:40:08来源:装修问答人气: 我来评论

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部队统建房是有产权的,一般都是由国家政府所有的,并不归房屋使用者个人所有;不过当房屋使用者的居住年限超过五年以后,就可以拿到房产证,这时的房屋产权就是归房屋使用者所有,可以根据规定上市进行交易。

房屋类型不同的话,房屋的产权性质和产权年限也都会有所区别,那么部队统建房有产权吗?下面和小编一起来详细了解一下吧。

部队统建房有产权吗

1、一般来说,部队统建房是有产权的。部队统建房的房屋产权一般都是由国家政府所有的,并不归房屋使用者个人所有,不过当房屋使用者的居住年限超过五年以后,就可以拿到房产证,这时的房屋产权就是归房屋使用者个人所有,而已经办理了房产证的部队统建房就可以上市进行交易。

2、部队统建房一般都是由国家政府筹资建造而成的,再分配给符合条件的申请人。为了帮助部队军人及其家人解决住房困难的问题,我们国家特意推出了部队统建房,符合申请条件的现役军人就可以申请部队统建房居住。

3、部队统建房虽然可以买卖,但是在交易的过程中却会存在着很多风险,因为部队统建房一般都需要等五年才可以办理房产证,假如中途卖房人临时反悔的话,那么买房人就可能遇到钱财两失的情况。

4、房产证是房屋所有权的法律依据,假如买卖双方只签订了购房协议的话,那么一般都是不具有法律效益的,这时买房人就可能会遇到卖房人把一房多卖的情况出现。假如买卖双方在办理房屋过户手续之前,遇到了房屋拆迁情况的话,那么买房人有可能会无法获得房屋拆迁补偿。

5、部队统建房一般都需要使用年限超过五年以后才可以上市进行交易,若需要在五年以内进行交易的话,就需要根据相关规定来缴纳一定金额的土地出让金。若是超过五年才上市进行交易的话,则不需要缴纳土地出让金。

以上就是关于部队统建房有产权吗的详细介绍,希望可以帮助大家解答心中的疑惑。购买房屋之前,一定要先向房管局确定清楚房屋是否有产权,是否可以算是进行交易,从而避免房屋交易出现风险。