农村房可以抵押贷款吗

以往的老房子，基本上都没有房产证，就不能办抵押贷款手续。不过有一些房子是城建房，是能够拿到房产证，也就能办理。对于有房产证的房子要贷款，先将房子进行评估，再通过银行办理贷款的业务，最后双方形成贷款的关系，签订合同就能够生效。

做生意需要周转资金，很多人会将房子作为抵押物，商品房只要有房产证就能够抵押给银行，那么农村房子能不能够办理抵押贷款的手续？

一、农村房可以抵押贷款吗

1、不过有一些房子是城建房，是能够拿到房产证，也就能办理。对于有房产证的房子要贷款，先将房子进行评估，再通过银行办理贷款的业务，最后双方形成贷款的关系，签订合同就能够生效。

2、但是如果农村的房子没有房产证，就不能够办理房产抵押。根据农村房子的性质，土地是国有的，房子不是私人的，它是集体的土地，集体的房子，这样的房子没有房产证，就不能够办理抵押贷款手续。

3、如果是以往的老房子，基本上都没有房产证，就不能够办理抵押贷款手续。不过有一些房子是城建房子，有可能能够拿到房产证，就能够办理。

二、抵押贷款需要符合哪些条件

1、办理房产抵押贷款的手续，对于房子的要求比较高。首先这套房子要有房产证，产权一定要清晰，同时在法律允许的范围之内能够办理抵押。另外要有很强的变现能力，万一贷款人还不上，能够将这套房子出售变现。

2、对于贷款人也有要求，首先需要有稳定的收入，才有钱还银行的贷款。同时要有良好的还款来源，有还款的能力。另外还要考察你的个人信用问题，没有不良的还款记录，没有拖欠贷款的问题，负债率不高，贷款成功的几率就会比较大一些。

小编总结：如果是农村的房子，基本上办理抵押贷款的手续还是很难的，因为没有房产证就不能够办理，如果有，可以和商品房一样办理抵押手续。