农村自建房如何办理房产证

首先先向村委会提出建房申请，写清楚情况，审核通过的话，村委会盖章。然后向乡建办提出申请，工作人员将实地查看，同意建；到乡镇人民政府申领房屋建设申请表，工作人员核实签字盖章；最后交县规划建设局审批，凭证领取房产证。

众所周知，房产证是房屋买卖交易的凭证。在农村，大部分都是自建房，那么农村自建房如何办理房产证呢？办理房产证要注意哪些问题呢？

一、农村自建房如何办理房产证

首先先向村委会提出建房申请，写清楚情况，审核通过的话，村委会盖章。然后向乡建办提出申请，工作人员将实地查看，同意建；到乡镇人民政府申领房屋建设申请表，工作人员核实签字盖章；最后交县规划建设局审批，凭证领取房产证。

二、农村自建房是否要办理房产证

随着我国对农村土地的严加管控，自建房不单单要申请审批，并且必须办理相关证件，而房产证就是非常重要的证件之一了。如果没有房产证证明是违章建筑，将无法得到法律保护，甚至会面临被强拆的风险，因此办理房产证是非常重要的。

三、哪些自建房无法办理房产证

1、很多农村宅基地本身权属尚未明确，还存在争议和纠纷，这个情况无法办理房产证，必须先明确权属方可办理。

2、由于以前的农村建房层高和面积没有规划，这样的自建房面积和层高很有可能不符合当地建房政策标准，此类自建房也无法办理房产证的。

3、若擅自改变土地性质，比方说在耕地上建造房屋，这类情况将无法办理房产证，甚至将受到罚款和强拆措施。

文章结语：上文为大家介绍了农村自建房如何办理房产证及自建房办理房产证的相关知识，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。