夫妻共有房产离婚后转一个人如何办理

共同的房产需要过户到一个人的名下，需要把贷款先还掉，在银行里没有任何的抵押才可以进行分割，并且要只有房产证契税证、土地证相关证明，之后携带双方的身份证明，去相关部分办理过户。

一旦涉及到离婚，那么人就会变得非常的现实，也会对于房产和财产进行分割，那么夫妻共有房产离婚后转一个人如何办理呢？

一、夫妻共有财产离婚后转一个人如何办理

1、如共同的房产需要过户到一个人的名下，需要把贷款先还掉，在银行里没有任何的抵押才可以进行分割，并且要只有房产证契税证、土地证相关证明，之后携带双方的身份证明，去相关部分办理过户。

2、之后携带双方的身份证、户口本、离婚协议、房产证、契税证等等前往房管局申请办理过户手续，重新办理，只有一份名字的房产证就可以了。

二、房产风格的注意事项有哪些

1、涉及到房地产分割的时候，很多人都不太清楚该怎么去分，如果是个人婚前贷款买的房子，在婚后的时候双方共同承担了房贷那么一方，只需要在离婚的时候将对方的房贷偿还就可以了。

2、如果涉及到房产风格离婚的时候，大家都没有能力去承担房贷，并且房产证上写的是两个人的名字，这个情况下，我们可以将房子进行拍卖变卖，转卖了之后有法院帮我们进行分割金额，但是也可以自己协商。

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