委托他人卖房需要什么材料

日期:2023-10-19 21:28:08来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
1、委托人是普通人,则需身份证、户口本,委托人是法人或组织,则需示营业执照副本和法人的身份证;2、委托相关的权利归属证明;3、委托人的身份证复印材料;4、委托相关事宜中有财产权益分割,那么要出示结婚证或单身证明等,像是夫妻一起到公证处做委托的情况;5、公证处要的其余资料;6、公证人员要的其余资料。

很多人对委托他人卖房的了解并不是很多,那么委托他人卖房需要什么材料呢?

一、委托他人卖房需要什么材料呢

1、假如委托人是普通人,那么需出示身份证、户口本,假如委托人是法人或组织,那么需出示营业执照副本和法人的身份证。

2、委托相关的权利归属证明,像是房产证。

3、委托人的身份证复印材料。

4、委托相关事宜中有财产权益分割,那么还需要出示结婚证或者是单身证明等等,像是夫妻一起到公证处做委托的情况。

5、本地公证处需求的其余资料。

6、公证人员需要的其余资料。

二、卖房的注意点有哪些

1、卖房时必须要找一个可靠的房屋中介,而且委托时必须将方式和挂牌的时间写清楚,因为某些房屋中介会让价格更低,从而方便赚取差价,就会给房主支付定金,我们必须拒绝这种做法。

2、房主在卖房的时候不能够全部委托,因为有些中介公司没有经过房主同意,就依照自己的想法买卖房屋,有时也会违背卖方的意见,因此不可以全部放权。

3、卖房的时候不可避免的会带人来看房,假如不把钥匙给中介公司,那么每次带人看房需花费很多时间和精力,但是将钥匙给公司,又可能会导致看房的人太多损坏房屋的情况,因此在钥匙的交付上必须谨慎,需先和中介约定好看房注意点。

小编总结:以上就是有关委托卖房的一些信息,从上述文章我们可以看出,卖房委托需要携带什么材料,还要依据被委托人的身份,我们在卖房的时候也要小心谨慎,从委托到钥匙的交付都必须考虑好,这样能够避免上当受骗,希望可以帮到大家。