相信很多人都会遇到过这种情况,比如说自己家里的宅基地面积和宅基地证上面的面积是不一样的,像这种情况,我们应该怎么去解决呢?
一、宅基证面积不符怎么改
如果我们发现宅基证上面的面积和我们实际的面积是不符合的,我们可以前往国土局核实相关的信息,然后提出更改申请,当国土局确认更改申请成功,我们要携带相关的资料,比如说身份证相关的协议以及宅基证书,前往相关部门进行办理更改。
二、购买宅基地的注意事项有哪些
1、我们在购买宅基地的时候,一定要看清楚相关的买卖合同是不是都是具有法定效力的,如果在法律上不承认这个合同是真的,那么我们千万不能够和他去签这个合同,防止后期出现损失。
2、宅基地一般都是在农村里,它是归所有集体,不过还有另外一种是国家宅基地,一定要分清楚我们购买的是哪一种宅基地。
3、宅基地的使用权是具有有限性的,比如说宅基地在使用的过程当中有很多的局限化,我们在购买宅基地的时候,一定要事先了解到这些相关知识。
4、购买宅基地的前提需要对宅基地进行一个了解,包括宅基地的相关价位都需要进行了解,防止被坑。
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