断供房子会退回首付吗

会，但是不一定是退回所有的首付，银行在拍卖房子的时候，价格都会比市场价格更低，而退回的钱是根据拍卖费和首付比例来定的，所以不一定能退回全部。银行一般会在贷款人连续6次以上断供，然后和业主沟通协商，协商不定才会进行拍卖。

现在很多人买房都会贷款，大多数人买完房子再装修一下就没有钱了，还不起月供就会出现断供的情况。那么断供房子会退回首付吗？这一起来和小编了解一下吧。

断供房子会退回首付吗

会，但是不一定是退回所有的首付，银行在拍卖房子的时候，价格都会比市场价格更低，而退回的钱是根据拍卖费和首付比例来定的，所以不一定能退回全部。银行一般会在贷款人连续6次以上断供，然后和业主沟通协商，协商不定才会进行拍卖。

房贷断供有什么后果

1、征信受到影响，一旦出现房贷断供就会被记录到真心系统中。这个征信系统是共享的，以后想要贷款、办信用卡之类的都会拒，而且对于坐高铁、坐飞机这类的高消费都会受到影响。

2、产生相应的罚息，没有按时缴纳月供，银行就会根据合同中的规定来按照一定的比例产生罚息。这样就增加了很多的费用支出，甚至银行会要求一次付清所有贷款。

3、房屋被拍卖，如果没有能力偿还剩下的贷款，那就只能把房屋低价拍卖。要是被银行起诉，还可能需要承担违约金和诉讼费等。

房贷断供有什么解决方法

1、再次申请贷款，很多银行已推出理财型的贷款，购房者可以先用这个方式把贷款贷出来，还清房贷，这个利息会比较高一点，适合资金暂时周转不过来人群。

2、延长贷款时间，与银行协商并说明原因，把原来的贷款期限延长，或者可以协商，只还利息不还本金。

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