公房承租人如何买产权

首先，承租人跟所有权人签买卖和出售合同，并持相关资料向房产中心办过户审核手续；其次，承租人受到过户审核表后，持相关资料向所有权人或受托人办购房手续和交纳相应款项后，双方凭资料到相关部门缴费和办变更登记手续；最后，凭变更通知办房屋维修基金。

公房承租人如何买产权呢？作为公房购买新手来说，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍公房的相关知识。

公房承租人如何买产权

首先，承租人跟所有权人签买卖和出售合同，并持相关资料向房产中心办过户审核手续；其次，承租人受到过户审核表后，持相关资料向所有权人或受托人办购房手续和交纳相应款项后，双方凭资料到相关部门缴费和办变更登记手续；最后，凭变更通知办房屋维修基金。

承租者存在下列行为之一的，应当收回公房：

(一)借用、转租或私自转变所承租公房的。

(二)转变所承租公房功能的。

(三)损坏、私自装饰所承租公房，并且拒绝不恢复原样的。

(四)在公房里面从事非法行为的。

(五)无合理原因持续超过六个月空置公租房的。

购买公房需要注意以下几个问题：

1、承租者必须由一起居住者一起商定。

2、仔细查看一下产权所有者的身份证明。

3、核查房产面积。

4、买方出示的房子产权证是不是真实。

5、房屋有没有存在抵押情况。

6、房款分配过程中，根据实际销售价来折价赔偿。

7、房产证上的产权所有者是一个还是多个。若是多个共有，则共有者是不是全部答应。

8、当然，在出卖房产过程中，房子的产权共有者必须全部答应，并且在签合同时，也都要全部到达现场。

9、若有特殊原因无法抵达现场的，必须要提供经公证的委托书、代理者身份证明，同时还要由委托代理者签字和盖章。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对公房承租人如何买产权也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。