如何证明不是共同还贷

在婚姻续存期间，通常是难以证明不是共同还贷的，除非夫妻双方之间有明确的约定，并且这个约定有经过公证，能证明是个人财产，才可以证明是个人还贷。在婚姻续存期间，如果归还贷款的金额是夫妻共同所有的，那么就属于共同还款。

现在很多夫妻在结婚之后并不是两个人共同还贷的，而是由个人归还贷款的，如何证明不是共同还贷？一起来了解下吧！

一、如何证明不是共同还贷

1、需要证明归还贷款的资金权属，如果归还贷款的金额是个人所有的，那么就属于个人还贷，如果归还贷款的金额是共同所有的，那么算作共同还款。

2、结婚前购买的房子，并且已经将房款全部还清的情况下，不算夫妻共同财产，属于个人婚前财产，同时也可以证明不是共同还贷，夫妻双方需要协商进行公证，证明为个人财产。

二、离婚房产应该如何分割

1、如果是一方婚前购买的房子，并且房子的款项是由个人还清的，那么就不属于夫妻共同财产，在离婚之后也是不需要分割财产的。

2、如果是一方在婚前购买的房子，婚后并没有将款项全部还清，那么继续还款的部分就属于夫妻的共同财产，离婚的时候是可以要求分割财产的，不过如果房产证上面仅有一方的名字，那么就属于这个人的个人婚前财产，可以对结婚之后按揭的部分进行分割。

3、倘若是在婚后购买的房子，无论房产证上是谁的姓名，这个房子都属于共同财产，那离婚的时候也是需要分割的。

三、还贷的流程

1、在贷款的时候，银行会给申请人准备一个备用的银行卡，这个银行卡就是用来还贷的，只需要在每个月还贷日期之前，将款项打到这个银行卡当中就可以了。

2、到还款日的时候，银行会自动的扣除里面的款项，如果容易忘记还款，尽量是提前将款项打到这个银行卡中，以免延期还款，对个人的征信造成影响。

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