在办理房屋过户手续的时候，也有一定的流程，需要按照正确的流程办理，不同过户形式的过户手续都是不一样的。
一、如何办理房产过户手续
1、买卖双方需要在办理过户手续之前签订购房合同，而且要在签订购房合同后的30天以内，办理房产过户的手续。
2、需要携带相关的材料到当地的房管局提出申请，一定要将材料准备齐全，工作人员会在15天以内给出受理申请的答复，如果审核通过需要缴纳相关的税费，如果审核没有通过，需要重新准备材料，并且重新申请。
3、在审核通过缴纳完相关税费的情况下，是由当地的房管局帮忙办理过户的手续，并且购房者可以拿到相应的房产证。
整个过户的流程还是比较简单的，可以按照以上的方式办理。
二、房产过户的注意事项
1、如果当事人没有办法亲自到场办理，要由委托人携带委托书以及相关的证明材料先去办理。
2、办理过户的时候，买卖双方都需要到场，而且要将相关的材料准备齐全，才能够办理过户的手续。
3、如果不是住宅转移，还需要提交土地使用权证书，并且房屋在以出租的情况下，如果购买者并不属于承租人，那么需要先提交承租人放弃购买权的证明。
三、房屋过户的主要形式
主要形式有三种，分别是继承、买卖以及赠与。这三种不同的形式，过户的流程都是不一样的，需要结合实际情况来选择合适的过户形式。
1、并不是什么情况下都可以采取继承的方式来办理房屋过户的，只有在房屋所有人去世的情况下，才能够采取继承的方式办理，如果房屋所有人在身前立下了遗嘱，需要按照遗
嘱上面的内容来继承房产。
2、如果采取买卖的方式来办理过户，那么买卖双方是需要支付税费的，而且要签订买卖合同。
3、如果采取正确的方式办理过户，在过户的时候也需要支付相应的税费，而且需要签订赠与的合同。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于房屋过户手续如何办理的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
