三证两书一表是什么意思

日期:2023-10-24 14:14:03来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
三证也就是用地规划、建筑规划、建筑施工的许可证,两书则是住宅使用说明书和住宅质量保证书,一表则是说建筑工程竣工验收备案表。验收房子的时候,开发商是必须要拿出三证两书一表的。

随着时代的发展,越来越多的人都意识到了买房的重要性,那么三证两书一表示什么意思呢?接下来一起来看看吧!

一、三证两书一表是什么意思呢

验收房子的时候,开发商必须拿出三证两书一表,三证也就是用地规划、建筑规划、建筑施工的许可证,两书则是住宅使用说明书和住宅质量保证书,一表则是说建筑工程竣工验收备案表。

二、新房验房的注意点有哪些

1、首先查看地表是不是平整,我们可以拿长尺靠着地面来测量,并且要查看上面有没有裂纹和爆点等等。墙面上常见的裂痕,有强度、温度、变形等因素导致的,要是出现了这些情况,我们必须联系开发商修理,并且在修补完成后,再签字确认。

2、再查看楼梯是不是完好无无缺,假如出现了损坏的情况,那么是不可以签收的。

3、接着查看门窗的轨道是不是流畅,能不能关的严实,是否会有冷风进入室内,这些必须要小心谨慎,及时找开发商维修,它关系到我们后续的生活舒适度。

4、接下来检查门缝开合的时候是否会发出声响,门的四边是不是能紧紧的贴在门框上,再查看锁能不能正常使用,这样能够确保我们生命财产的安全。

5、然后阳台的验收也不能忘记,主要是看地面是不是平整完好,之后再查看阳台的窗户设备是不是正常。

6、注意楼层的高度不可以小于2.8米,这里我们可以拿尺子来测量。

小编总结:以上就是三证两书一表的意思,从上述文章我们可以看出,我们在验收房屋的时候一定要小心谨慎,遇到问题应及时找到开发商解决,这样可以避免很多不必要的麻烦,确保我们后续生活的舒适程度,希望可以帮到大家。