什么叫大板房

日期:2023-10-24 18:08:11来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
它是一种钢筋混凝土结构的房屋,采用预制的钢筋混凝土大板拼合而成的,始于七八十年代。对于钢筋混凝土的房子,其规定的使用年限是六十年,而砖混的则是五十年。但由于大板房的的结构会比较特殊,所以在使用年限上国家没有专门的规定。

现如今出现在我们生活中的房屋类型越来越多,例如板楼、大板房等。那么,什么叫大板房呢?板楼有什么优点呢?一起来了解了解吧。

什么叫大板房

它是一种钢筋混凝土结构的房屋,采用预制的钢筋混凝土大板拼合而成的,始于七八十年代。对于钢筋混凝土的房子,其规定的使用年限是六十年,而砖混的则是五十年。但由于大板房的的结构会比较特殊,所以在使用年限上国家没有专门的规定。

板楼优点

1、 南北通透

板楼基本都是南北通透的户型,无论是采光还是通风度都不错。它里面的房型基本都是正南北的方向,并且户型很方正。这类型的房子的面宽充裕,所以在设计时更容易出精品

2、 板楼均好性强

小板楼市现在市场上比较受欢迎的一种楼房,因为在整栋板楼中各个户型的优劣的差距都比较小。另外,由于这种楼房的住户不多,所以生活环境会比较安静。

3、 管理成本不高

相较于其他楼房来说,板楼的管理成本会比较低。对于多层板式住宅来说,它是不需要设电梯与变频供水系统的,并且在外墙粉刷方面的日常维护费用也会比较低,所以总体的管理成本不会很高。

4、 住户使用率很高

板楼在使用率方面会比较高,一般能在90%以上,但塔楼的使用率就只有70%左右。因为塔楼中的电梯井、变配电机房等使用的面积,都会被划到公共面积中。

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