草签合同和网签合同区别是什么

日期:2023-10-23 03:24:02来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
草签合同具有法律效益,只要买卖两方签了字,而且没有违法的原因,通常都是有效的,必须按照合约执行;而网签则是买卖两方签订合同之后,到本地房产部门做备案,然后公布到网上,接着会有个网签号,用户可以利用这个号码在网上查询房屋的具体信息,让房产交易更加透明,避免出现一房多卖的情况。

随着时代的发展越,来越多的人都意识到了买房的重要性,然而买房是一个非常复杂的流程,那么草签合同和网签合同区别是什么呢?

一、草签合同和网签合同区别是什么呢

作用不同,草签合同具有法律效益,只要买卖两方签了字,而且没有违法的原因,通常都是有效的,必须按照合约执行。

网签则是买卖两方签订合同之后到本地相应的房产部门做备案,然后公布到网上,接着会有个网签号,用户可以利用这个号码在网上查询房屋的具体信息,网签能够让房产交易更加透明,避免出现一房多卖的情况。

二、网签的注意点有哪些

1、网签时首先查看开发商有没有房屋预售许可证,这关系到我们后面办理房产证是否顺利,而且网签的时候一定要拿当地房地产部门统一的文本,并且看清楚内部的条款,不能够草草了事

2、网签时一定要核对合同里面的内容,像是房屋的面积是有没有差异,假如说有差异,则必须在里面标明差异的处理方法。

3、网签时一定要确定具体的交房日期,像是资金不足导致延期交房的事情也很常见,为了避免开发商在合同上面做文章,像是只写明完工日期,不写明交付日期一类的情况等等。

小编总结:以上就是草签合同和网签合同的一些区别,从上述文章我们可以看出,两者的作用不一样,因此我们在签订合同的时候都要小心谨慎,依照规定查看里面的条款,确保没有问题之后才能够签署,否则我们后期在办理房产证的时候会很麻烦,希望可以帮到大家。