沈阳房子限售2020新政策是什么

日期:2023-10-27 10:14:27来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
本市户籍家庭购买唯一住房的,不限售;本市户籍家庭购买二套房以上的住房,待商品房网签合同满5年以上的可上市交易;若经过司法裁决、或者亲友间赠送或者继承等情况取得的限售住房,不受限制。

如今大部分城市买房都开启了限购政策,通过限购,一方面抑制了炒房热潮,一方面有降低了银行的风险,要求购房者有足够的首付能力。那么沈阳房子限购政策是怎样的呢?下面小编就为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

一、沈阳房子限售2020新政策

沈阳限售区域有三环区域和浑南区全区域,但是沈抚新区不包含在内,根据规定,被限售的商品房有三类情况:本市户籍家庭购买唯一住房的,不限售;本市户籍家庭购买二套房以上的住房,待商品房网签合同需满5年以上的可上市交易;若经过司法裁决、或者亲友间赠送或者继承等情况取得的限售住房,不受限制。

二、外地人在沈阳购房的要求

1、非沈阳的购房者需提供1年(含)以上的沈阳个人所得税证明(或社保证明),如果没办法提供这些材料,并且想要贷款买房的朋友,将按二套房的贷款政策执行,因此首付与贷款利率更高。

2、由于每个银行审批的手续及流程会有所区别,但大致需提供:户籍证明、单位开据的工作证明、收入证明、沈阳暂住证明、联系方式等等。银行将会审查这些证明的真实性,尤其是查看申请人的征信记录等等。

3、贷款买房有公积金贷款、商业贷和组合贷。其中公积金贷的利率要低很多,如果本身公积金缴纳的比较多的朋友,选择公积金贷款无疑可以少很大一部分的贷款利息。如果没有办理公积金的朋友就要选择商业贷款了,这个要根据自己的情况来衡量资金承受能力。

文章结语:关于沈阳房子限售2020新政策和外地人买房的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。