房贷担保人的风险有哪些

贷款买房子的时候，如果你为其他人做了担保，就要为他来承担风险，你们俩是捆绑在一起的。如果他无法偿还债务，需要由你来为他偿还。如果买房子所贷款的金额比较大，贷款人没有能力付清，你就要因此背上巨额的债务。

我们在申请房贷的时候，需要满足银行的各方面条件，其中有一条就是要有偿还的能力，但是如果有的人银行流水账单不是特别好，可以选择进行担保，提供一个可靠的房贷担保人作为的房贷担保人，所承担的风险也有哪些？如果你想要为别人来担保，一定要了解一下。

一、房贷担保人的风险有哪些

1、贷款买房子的时候，如果你为其他人做了担保，就要为他来承担风险，你们俩之间是捆绑在一起的。如果他无法偿还债务，需要由你来为他偿还。如果买房子所贷款的金额比较大，贷款人没有能力付清，你就要因此背上巨额的债务。

2、担保分为一般担保和连带担保，如果你们俩之间没有任何的约定，就会被认为是连带担保。债务到期了之后，贷款人不能够履行义务偿还，你就需要承担连带的责任，要偿还本金和利息。

二、房贷担保人有哪些要求

1、房贷担保人并不是人人都能够胜任，你需要提供的就是常住地户口，要提供本人的身份证。除此以外还要考核有没有稳定的收入，要具备一定的还款能力，个人的征信报告也要良好。

2、另外就是考察担保人在银行有没有储蓄的账户或者公积金账户。若有存款，购买住房所需要的资金比例不能够低于30%。

3、有些人经济实力比较大，有自己的公司，还需要将认可的资产作为抵押，这样银行才会被认可。

4、如果想要为其他人做担保，一定要注意担保的形式，要了解自己承担的责任和义务。

小编总结：如果身边有亲戚朋友要你来为他做贷款担保人，我们一定要了解清楚，并不是说你们的关系越好，风险就会越小。即使之间关系再好，也不要轻易为其他人做担保，因为你所承担的责任还有风险还是比较大的。