社区底商和临街门面区别是什么

1、底商在住宅的一、二层，售价不高。门面在人流量大的地方，价格比较高。2、底商可以解决小区的商业配套问题，由于业主比较多，所以不需要担心没有销量。店铺虽然地理位置好，但投资可能会存在风险，周围的人员流动性比较大，店铺销量得不到保障。

在购买商铺的时候，有些朋友不知道社区底商和临街门面有哪些区别，所以也不知道该如何选择，下面就让小编来为大家简单的介绍一下。

一、社区底商和临街门面区别

底商是在住宅下面的，一般是一层或者是二层，它跟住宅连在一起，售价不算特别高，所以在购买的时候，不需要承受很大的压力。这么做有一个好处，可以解决小区的商业配套问题，由于业主比较多，所以也不需要担心店铺没有销量。

门面就是在人流量比较大的地方，有可能在住宅或者是办公大楼附近，这种店铺的价格比较高，虽然地理位置好，但是投资可能会存在一定的风险，周围的人员流动性比较大，店铺的销量得不到保障，所以在购买之前，一定要考虑清楚了，然后再做决定。

二、购买社区底商的注意事项

1、在购买之前，最好先去进行实地考察，了解店铺的实际情况以后，再做决定。面积、户型都是必须要了解的内容，另外也要结合实际用途进行考虑，如果需要开奶茶店，那么店铺的面积就不需要太大，不然会增加成本。

如果是开小吃店，面积就要大一些，毕竟是需要摆放桌椅，供客人用餐的。

2、一定要了解产权的问题，如果没有产权，那就不太推荐购买了，以免后期发生纠纷，自己都没有办法维护利益，在这种情况下，更推荐选择租赁，对于大家来说会更划算一些，不需要承受很大的经济压力。

小编总结：以上就是小编给大家总结的社区底商和临街门面区别的相关内容，希望能够给大家带来一定的帮助，至于买哪一种商铺，这个可以结合实际情况进行考虑。想要了解更多内容的朋友，请继续关注齐家网。