社区底商和临街门面区别是什么

日期:2023-10-25 14:08:11来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
1、底商在住宅的一、二层,售价不高。门面在人流量大的地方,价格比较高。2、底商可以解决小区的商业配套问题,由于业主比较多,所以不需要担心没有销量。店铺虽然地理位置好,但投资可能会存在风险,周围的人员流动性比较大,店铺销量得不到保障。

在购买商铺的时候,有些朋友不知道社区底商和临街门面有哪些区别,所以也不知道该如何选择,下面就让小编来为大家简单的介绍一下。

一、社区底商和临街门面区别

底商是在住宅下面的,一般是一层或者是二层,它跟住宅连在一起,售价不算特别高,所以在购买的时候,不需要承受很大的压力。这么做有一个好处,可以解决小区的商业配套问题,由于业主比较多,所以也不需要担心店铺没有销量。

门面就是在人流量比较大的地方,有可能在住宅或者是办公大楼附近,这种店铺的价格比较高,虽然地理位置好,但是投资可能会存在一定的风险,周围的人员流动性比较大,店铺的销量得不到保障,所以在购买之前,一定要考虑清楚了,然后再做决定。

二、购买社区底商的注意事项

1、在购买之前,最好先去进行实地考察,了解店铺的实际情况以后,再做决定。面积、户型都是必须要了解的内容,另外也要结合实际用途进行考虑,如果需要开奶茶店,那么店铺的面积就不需要太大,不然会增加成本。



如果是开小吃店,面积就要大一些,毕竟是需要摆放桌椅,供客人用餐的。

2、一定要了解产权的问题,如果没有产权,那就不太推荐购买了,以免后期发生纠纷,自己都没有办法维护利益,在这种情况下,更推荐选择租赁,对于大家来说会更划算一些,不需要承受很大的经济压力。

小编总结:以上就是小编给大家总结的社区底商和临街门面区别的相关内容,希望能够给大家带来一定的帮助,至于买哪一种商铺,这个可以结合实际情况进行考虑。想要了解更多内容的朋友,请继续关注齐家网。