三产房是什么意思

它所指的是拥有使用、占有以及处置这三种权属的房子，也被称之为三产安置房。这类型房子是自己房屋土地被国家征收之后，所返还给的建房用地指标。而产权人可以凭此指标来建房，也可以按平方转让于他人。

很多人对三产房这种房子不是非常了解，不明白它所指的是什么意思。那么，三产房是什么意思呢？买安置房有什么风险呢？一起来了解了解吧。

三产房是什么意思

它所指的是拥有使用、占有以及处置这三种权属的房子，也被称之为三产安置房。这类型房子是自己房屋土地被国家征收之后，所返还给的建房用地指标。而产权人可以凭此指标来建房，也可以按平方转让于他人。

购买安置房存在哪些风险

1、若安置房要进行买卖，大多数情况下都是签订完安置房协议之后的事情，这个时候安置房并没有交付。也就是说，整个交易的过程是非常久的，而且有可能出现的便会是非常大的，尤其目前房价不断上涨，极有可能推动安置房房价上涨，造成违约的现象出现。

2、如果说安置房是存在共有人的话，就需要特别的谨慎了，毕竟在涉及利益的方面，人际关系都会变得非常弱。要是没有处理好共有人的关系，仅和其中一个共有人签订合同，那么会造成购房者的利益出现蒙骗状态，不利于后期的居住。

3、安置房是由于拆迁而发放给被拆迁人的住房，其性质是比较特殊的，政策将会对安置房造成一定的影响。进行安置房的交易，将有可能造成规范政策的实施，这种情况下，拆迁安置房进入当地市场的门槛也就提高了。

文章总结：以上就是关于三产房是什么意思以及买安置房的风险有什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网