二手房按揭贷款流程是什么

先到银行填写贷款申请表，然后将表与贷款相关资料一并提交上去。等到贷款申请审阅之后，银行会委托评估机构对房屋进行评估，然后出一份房产评估报告。银行在收到报告后，便会开始对贷款人的资质进行审核，通过后，买方就可以开始交首付款并办理过户手续了。

随着房价的不断上涨，现如今很多人都会选择购买二手房，因为价格上会更优惠些。但二手房的手续会比较复杂，例如按揭贷款流程很多人就不知道。那么，下面小编就带大家一起来了解了解二手房按揭贷款流程有哪些以及签二手房合同注意事项。

二手房按揭贷款流程是什么

先到银行填写贷款申请表，然后将表与贷款相关资料一并提交上去。等到贷款申请审阅之后，银行会委托评估机构对房屋进行评估，然后出一份房产评估报告。银行在收到报告后，便会开始对贷款人的资质进行审核，通过后，买方就可以开始交首付款并办理过户手续了。

签二手房合同注意事项

1、权属条款

在签署合同的过程中，首先要注意的就是查看房屋权属的具体情况，例如房屋是否有存在共同产权人，或是有没有处于抵押的状态中等等。

2、交房条款

在签订二手房买卖合同时，需要对有关交房的条款进行审查，尤其是交房的时间、交房的条件等。还需确认之前卖家的户口有没有迁出、之前的水电费有没有结算清楚，确认误区后才可以签订二手房买卖合同。

3、房款支付条款

在二手房交易中，买卖双方应协商好具体的支付方式，以免日后产生纠纷。通常除了缴纳定金之外，房款是分3部分缴纳的，第一笔是在签约的时候，需要缴纳首付款，第二笔是获得过户受理单的时候，第三笔是在过户好之后。

文章总结：以上就是关于二手房按揭贷款流程有哪些以及签二手房合同注意事项的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。