在农村建围墙比较常见,家家户户用围墙围起来,独门独户,院子里面我们可以养一些鸡鸭牛羊等等,而农村建围墙要不要单独报建?
一、建围墙需要单独报建吗
1、农村建围墙是不要单独报建的,不要经过审批,但是不能够影响到邻居的合法权利,不能占据邻居家的宅基地。现实中,很多人在建围墙的时候,与邻居之间会发生一系列的矛盾,比如影响到邻居的采光问题或者占了他家的路。
2、如果出现了这些问题,本身就是不合理的。农村自建围墙,也需要在自家的宅基地上面来建造。如果想要建造房屋,与建围墙不同,需要得到当地村委会的同意,还需要逐级向上一及部门进行审批。如果没有得到当地规划部门的许可,就属于违法的建筑。虽然已经得到了规划部门的许可,没有得到县级政府的审批,也是不合法的。
3、所以是否要单独报建审批,主要就是看把围墙建在什么地方,如果在自家的宅基地上面建围墙,就不需要经过审批。但是如果选择在其他地方建围墙,就要经过申请,拿到建设许可证才能够建围墙。
二、在农村怎么建围墙才算是合法的
1、建围墙可以,但是一定要在规划的范围之内,并且作为申请人,必须要是本村的村民。同时不能够使用耕地或者农田,也就是说农田不能得到审批,不能用于建围墙。
2、同时不能够影响邻居或者其他村民的生活,现在农村都是有土地使用权证的,所以只要在规划的范围之内来盖围墙,并且在自己家的地面上所建的围墙,就是合法的。
小编总结:如果在自家的宅基地上面建围墙,不需要经过审批,但是如果在其他地方建围墙,需要经过申报,审批合格之后才能构建建围墙,这样才算合法。