小区住户玻璃破了物业负责吗

日期:2023-10-28 10:54:07来源:装修问答人气: 我来评论

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物业一般是不负责的,住户家中的玻璃属于私人财产部分,不属于小区公共设施,因此物业一般不承担责任。玻璃在破了之后,要先分析玻璃破了的原因,是玻璃质量问题、是不可抗力因素、还是属于人为破坏,如果是人为破坏,则由破坏者承担责任。

在购买小区住房时,人们不仅很注重小区的环境,还很注重物业管理。物业管理不仅关系到居住的安全性,还直接关系到居住的舒适度,以及房子的升值空间,那怎么判断小区的物业优劣呢?小区住户玻璃破了物业负责吗?今天就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!

小区住户玻璃破了物业负责吗

物业一般是不负责的,住户家中的玻璃属于私人财产部分,不属于小区公共设施,因此物业一般不承担责任。玻璃在破了之后,要先分析玻璃破了的原因,是玻璃质量问题、是不可抗力因素、还是属于人为破坏,如果是人为破坏,则由破坏者承担责任。

怎么判断小区的物业好坏

1、看物业的安保水平

通常来说,物业是有聘请保安的,而保安人员负责小区的一些安全事项。有保安的小区对于人员的进出有严格的管理,有的是非小区人员不得随意进出,对外来人员在进出时是要登记,对于快递、外卖等,通常也是放到保安室。而管理宽松的小区,安保方面较为松懈,对进出人员没有严格限制,安保措施也不够。

2、公共设施维护情况

在小区中,有许多的公共设施、设备,例如电梯、楼道、消防设施、小区绿化等等,若是小区没有物业管理,这些公共区域、公共设施就会处于无人管理的状态,这不仅会影响到小区的环境,那些公共设备若是出现损坏也不能及时得到维修,这会影响到住户们的居住舒适性,同时也会影响到房子的升值。

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