满五唯一要交多少税

如果是普通住宅，需要缴纳百分之一到百分之三的契税、评估价万分之五的印花税、每平米六元的交易费、八十元的登记费以及评估额百分之零点五的评估费，营业税以及个人所得税可免征。但如果是非普通住宅，契税需按房价百分之五来缴纳，营业税及所得税也需缴纳。

由于房价不断高涨，现如今很多人都会选择购买二手房，因为与新房先比之下价格会更为优惠，能减轻经济上的压力。但这类型的房子，在交易过程中需要注意的地方有很多，例如税费就是根据房屋年限来缴纳的。那么，满五唯一要交多少税呢?买二手房怎么比较省钱呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

满五唯一要交多少税

如果是普通住宅，需要缴纳百分之一到百分之三的契税、评估价万分之五的印花税、每平米六元的交易费、八十元的登记费以及评估额百分之零点五的评估费，营业税以及个人所得税可免征。但如果是非普通住宅，契税需按房价百分之五来缴纳，营业税及所得税也需缴纳。

买二手房怎么比较省钱

1、选择赠送面积多的房子

在购买二手房的过程中，如果房子的总价是固定式的，那么最好选择赠送面积多的，这样算起来整体会更划算一些。因为现在有很多房子都有附送花园的，虽然按照相关规定这些面积不一定能写进合同中，但肯定是拥有使用权的。

2、看房环节找问题

二手房相较于新房来说，它的价格是可以谈的，而大家在看房这个环节中要懂得怎么去挑刺，因为二手房都是居住过一段时间的，甚至有的年限还比较久，所以基本都会存在一些小问题。例如墙皮脱落、设备老话等，虽然对日后居住影响不大，但可以抓住这方面来与卖家谈价。

3、中介费可以谈

如果购买二手房是通过中介公司的，那么这个也需注意，他们所开出的中介费也是可以商谈的，可以让它给出一些让利。

文章总结：以上就是关于满五唯一要交多少税以及买二手房怎么比较省钱的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。