很多小伙伴在外地工作都会选择租房,现在租房的时候一般都需要缴纳押金的,那么租房约定的时间还没有到期,但是因为某种原因不想再续租的话,这个押金是否能够退还呢?需要注意哪些问题呢?我们马上来看看相关知识吧,希望对大家有所帮助。
一、租房没到期不想租了能退押金吗
这个要看情况。如果在租房期间导致房屋设备损失的,房东有权扣除相应的维修损失费,剩余押金应退还。若房屋租赁合同有约定,租房合同未到期,押金不予退还的,那么合同约定有效,房东有权直接扣除租客的押金,若租赁合同上对押金没有约定的,租房没到期的话押金应退还给租客。
二、租房交押金注意事项
1、合同中对房屋情况要约定清楚
租房合同中内很有可能有注明清楚什么情况下会扣掉押金,什么情况属于违约行为,但是并没有写清楚押金的归还日期。因此,我们在租房时除了要在合同中注明清楚,列出所有的家具、电器状况清单等等,并且通过拍照的形式保存租房前的情况,以免出现押金纠纷。
2、押金条款应详细
出租人支付房东租房押金,会收到相应的发票。租赁合同如果不放心的话,可以找第三方中介公司,出面审查相关证件后再签订租房合同;除租房合同另有约定外,还要注明清楚当租赁关系消除后,付清所有应付费用的当天要将押金全额退给租客。
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