购买商品住房,是需要签到购房合同的,从而给购房者带来更好的保障,而有部分房产交易是选择了草签合同,想让过程更简便一些。那么购房草签合同的风险有什么,以及购买签合同需注意什么,各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、购房草签合同的风险有什么
1、草签合同,无法保障购房者的合法利益,后期极容易带来纠纷;2、草签合同,是无法进行网签的,也就无法得到政府审核,出现问题,无法得到法律保障;3、草签合同,个人是无法通过银行办理贷款的,付款方式上存在极大危险。
二、购买签合同需注意什么
1、在签订买房合约的过程中,购房者需要仔细阅读合约中的各项条款,看是否是建立在公平的情况下。要是合同中存在对自己不利的说明,不可签订,需让售房者及时修正,等修正好且确定不再危害自身利益时,才可签订合同。
2、在买房合约内,是会说明购房者和售房者各种的权利和义务,这也是需要特别注意的,看是否有危害个人享有权利的条款,要及时改正过来。若是售房者有承若过任何福利的,都需要写进合同中,千万不可相信售房者的口头承若。
3、买房合约中,还会有写明大致的实施过程,特别是尾款的支付和后期违约的赔偿方式,这时保障售房者和购房者的利益,因此不可过于大意。同时,再将首付款和尾款交付给售房者时,都需要让其提供发票,避免后期产生纠纷。
关于购房草签合同的风险有什么,以及购买签合同需注意什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。购房草签合同是比较危险的,对于个人的利益无法得到较好的保障,因而,需要特别的小心哦。