房产三证合一是哪三证

房产的三证合一包括了房屋的所有权证、房屋契税证以及土地使用证，其中房屋契税证指的是买房时所缴纳的契税证明，购房者缴纳契税后，国家会统一颁发一个契税完税的凭证，目前为止已经取消了该证明，暂时不需要办理。

我们在购买房子的时候，无论购买的是新房还是二手房，大家对于房产的三证合一一定要有所了解，今天小编就来跟大家说一说，房产的三证合一到底是哪三证，希望可以给大家带来帮助。感谢的朋友们可以浏览下文，相信文中有你们想要的答案。

一、房产三证合一是哪三证

1、房屋的所有权证是三证之一，一般来说，购房者需要通过合法的手段取得这个所有权证，过户之后能够取得房产所有权证是被国家认可的，也是受法律保护的，在市面上交易也是言论犹豫的。

2、指的是买房时所缴纳的契税证明，购房者缴纳契税后，国家会统一颁发一个契税完税的凭证，目前为止已经取消了该证明，暂时不需要办理。

3、第三个证就是土地使用证，这个证一般可以证明单位或者是个人拥有了这个土地的使用权，这土地的生产也是受法律保护的。

二、如何辨别真假房产证

1、现在很多市面上的骗子会拿自己家的房产证进行抵押，然后获取相应的借款，所以我们要学会如何鉴别真假房产证，首先假的房产印鉴也是假的，我们通过这一个地方就可以来辨别这个房产证是真是假。

2、真的房产证采用的纸张是专业水印纸，这种只在灯光下可以看到上面的水印头像，假的房产证，平铺就可以看到水印头像，但是在光线下是看不到的，在拿到房产证的时候，我们不妨查看一下。

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