房产证在银行抵押可以拿出来吗

日期:2023-11-05 00:00:12来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
可以拿出来。因为办理房贷,不需要将原件抵押给银行。贷款者将房产证原件交由银行工作人员审核之后,没有问题就可以拿出来,而抵押给银行的其实是他项权证,不是房产证的原件。如果后期贷款还款成功之后,就可以办理解押手续,之后将他项权证解押出来,就能够保证房子的产权还归属于你。

生活中如果急需资金,很多人也许会将房屋进行抵押,需要拿出房产证,房产证在银行抵押的时候可以拿出来吗?如何办理房产抵押的手续?

一、房产证在银行抵押可以拿出来吗

1、大家都知道,如果办理的房产抵押手续,需要房产证,但是不需要将原件抵押给银行。我们将房产证原件交由银行工作人员审核之后,没有问题就可以拿出来,但是抵押给银行的其实叫他项权证,不是房产证的原件。

2、房产证抵押贷款,其实就是将贷款人名下的房子进行抵押,银行还会审核贷款人的资格。如果符合条件了之后,才会与你签订抵押贷款的合同。房产抵押必须要说出明确的贷款用途,并提供相关的证明材料,如果是法律所明文禁止的,比如不能够用于炒房或者炒股所使用,才能够申请成功。并且还需要接受监管机构的监管,如果发现有违规行为,银行是有权利进行追回贷款的。

3、如果后期贷款还款成功之后,就可以办理解押手续,之后将他项权证进行解压,这样子就能够将房屋解压出来。

二、房产抵押办理的条件

1、第1个条件,年龄要求一般能达到18周岁以上,但是不能够超过60周岁,贷款人要有完全民事行为能力。

2、第2个条件就是银行考虑一下有没有还款条件,要有长期稳定的工作,能够每月按时还款,有经济收入来源。

3、第3个条件就是银行会查询房产证的产权问题,一定要非常明晰,没有做过其他的抵押。

4、第4个条件就是要考虑一下房产的价值,房龄加上贷款年限总体加起来不能够超过一定的时间。如果有其他的共有产权人,需要提供担保责任,并且承担法律责任。

以上内容就是关于如果将房产证在银行抵押,后期可以拿出来,因为只要抵押他项权证就可以,符合了贷款的条件,银行照样会把贷款发放给你。