一层两户打通合法吗

日期:2023-11-07 10:28:12来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
一层两户打通如果没有得到物业及有关部门同意,私自打通的话,属于违法行为,是不合法的;因为两户打通会破坏房屋的结构和墙体的承重力,如果私自改变的话,需要根据工程管理条例对当事人进行处罚,最高罚款100万元,并且还要恢复房屋原样。

现在很多业主为了让家的空间变得更大,会买上下两层楼房,想把上下两层楼合并为一家,把上下打通,再建一个楼梯连接起来,但是这种方法是合法的吗?今天小编就来告诉大家真想。

一、一层两户打通合法吗

一层两户打通是不合法的行为,房子虽然买回来了,我们可以装修它,但是不能改变它的基本结构,如果一定要打通的话,需要通知开发商和物业,等开发商和物业都同意可以更改后,再拿着设计的房屋图纸到建筑部门审批,由原来的设计公司检查修改的图纸,是否符合安全性,不破坏建筑物的主体,如果各方面都没问题才可以打通。如果没有通过上级的批准,就私自打通两层楼,是属于违法行为,可能会破坏房屋的结构和墙体的承重力,严重的话会导致房屋倒塌,根据工程管理条例进行处罚,最高罚款100万元,并且还要恢复房屋原样。

二、房屋装修禁止行为

1、未经批准不可擅自更改房屋的结构,破坏建筑的主体和承重力。

2、之前没有做防水的房间就不可以用来做卫生间

3、不能拆承重墙和钢筋混凝土墙体。

4、不可随意拆除或者增加建筑物。

5、不能擅自改变煤气管道和供暖管道。

6、不能修改承重墙上的门窗大小。

三、上下楼打通要注意什么

1、不能打通承重墙和钢筋,要查看楼板上有没有横梁等柱子。

2、一定要找专业人士,有施工资格证的公司设计图纸,不能擅自操作。

3、要去管理部门得到批准才能施工。

虽然一层两户的装修方法可以让家的空间变大,但是为了安全着想,小编建议不要这么做,如果想要两层楼的房子,我们可以选择已经建好的楼中楼,复式楼等房型,就不需要我们自己打通楼板了,而且房子的面积也大,是个不错的选择。