精选回答
1、自建房优势：居住起来面积比较大，房屋的功能齐全；内部构造可以进行任意设计；不用交物业费，能够节省很多的费用；不用担心邻居的骚扰问题，不用担心有高空坠落的风险。2、商品房优势：有一定的价值，可以进行上市交易；是国家认可的，受法律保护；有物业帮忙打理，遇到了问题可以找物业来帮忙。
现在很多人会选择到城里定居，但是也有很多人会返回到自己的老家建造房子。无论是选择商品房还是自建房，都各有各自的优势。如果是你，你会选择商品房还是自建房？
一、自建房的优势
1、如果选择的是自建房，有很多的优势，比如这种房子建造的时候可大可小，可以根据自己的喜欢来建设。现在很多人都会将自建房装修得非常高档，就像别墅一样。这样的房子居住起来面积比较大，各种房屋的功能也非常齐全。
2、自建房的内部构造可以进行任意设计，可以装修成各种各样的风格，而且有院子、有车库，再也不用担心回家之后没有地方停车的问题，同时我们还可以在院子里面种些花，养些草，养宠物等等，生活非常惬意。
3、自建房不用交物业费，能够
节省很多的费用，再加上本身自建房与商品房的价格相比较，就相差很多。在一些大城市，商品房的价格能够达到几百万，如果自己建房子，大概100多万就能够建造出一个非常不错的房子了。
4、自建房住得非常舒适，因为不用担心邻居的骚扰问题，不用担心有高空坠落的风险，所以住在自建房中，怡然自得，悠闲自在。
二、商品房的优势
1、商品房的优势就是它有一定的价值，而且这种房子可以进行上市交易，所以就涌现了一部分的炒房团，他们会低价购买商品房，之后再高价转让，就能够赚取很大的利润。
2、商品房因为是国家认可的，受法律保护，国家承认其产权性质，对于购房者来说就拥有了产权和土地权。即使后期到期之后，也能够自动续期，以后你的子子孙孙可以住在房子里面。
3、与自建房相比较，商品房有物业帮忙打理，遇到了问题可以找物业来帮忙，生活方面就会更加方便。
以上内容就是关于自建房和商品房各自的优势，当然也有一定的缺陷，不过萝卜青菜各有所爱，不管怎么说都有人喜欢。
