租车位需要经过物业吗

租车位是否需要经过物业还是要看该车位的产权归谁。假如车位归业主所有的话，租车位就不需要经过物业，只需获得业主本人的同意就可以了。但是，假如车位归物业所有的话，租车位的时候就必须获得物业的同意才可以。

随着科技的变化，小汽车在家庭内出现的频率已经越来越高了。但是，当前任何小区的车位都非常的紧张，所以停车时必须要租赁一个车位才行。那么，租车位需要经过物业吗？小区车位产权如何划分呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、租车位需要经过物业吗？

租车位是否需要经过物业还是要看该车位的产权归谁。假如车位归业主所有的话，租车位就不需要经过物业，只需获得业主本人的同意就可以了。但是，假如车位归物业所有的话，租车位的时候就必须获得物业的同意才可以。

二、小区车位产权如何划分？

1、地面停车位

其实地面停车位是我们经常都可以看到的，大多数街道上都会有这种车位。由于地面停车位通常都以敞开式呈现，所以产权一般归所有业主拥有。其实当你在购买房子的时候就已经拥有了土地使用权，所以地面上的土地也可以随意的使用，一般物业或者开发商是没有办法使用的。

2、地下车位

一般情况下，地下车位有两种，第一种是没有计算在购房者公摊面积内的。而这样的车位就是归开发者所有的，开发商可以把它拿去租赁或者出售。另一种是计算在购房者的公摊面积内的，而这样的车位就是所有业主的，开发商不能售卖。但是，这样的车位一般归物业处置，比如可以出租给业主使用，但是获得的相关收益要作为小区的维修基金。

编辑总结：上文给大家介绍了租车位需要经过物业吗以及小区车位产权如何划分的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多与租车位相关的内容，就可以再次锁定我们的网站，后续内容会更加的精彩哦。