单身买房和已婚买房有什么区别

单身买房属于个人财产，而已婚买房属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，仍算在夫妻共同财产。若单身买房，假设日后结婚感情不和要离婚，房子仍属于个人财产。而已婚买房的话，万一离婚的话，即使对方没在房子上花钱，也算在婚内财产内。

如今房价越来越高，买房对很多人来说都是人生中的大事，很多朋友初次买房，对相关知识不是很了解。比如说单身买房和已婚买房有什么区别呢？我们马上来看看相关知识吧。

一、单身买房和已婚买房有什么区别

1、从法律上看

单身买房属于个人财产，而已婚买房属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，仍算在夫妻共同财产。若单身买房，假设日后结婚感情不和要离婚，房子仍属于个人财产。而已婚买房的话，万一离婚的话，即使对方没有在房子上花钱，也要算在婚内财产内，应和对方分割。

2、贷款额度上看

在贷款额度上已婚会比单身额度大一些。毕竟有夫妻双方做代表。

3、提供的材料上看

单身人士买房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、首套房的话提供相关证明、银行卡流水等等。单身人士出资购房，房产证可只上个人名字，认为个人财产。

已婚夫妻贷款需提供身份证、户口本、结婚证等，这些材料夫妻双方均需提供，若首次购房需出示相关证明（初次买房可以减免相关契税）、银行流水清单。

二、婚内是否可以单独买房吗

结婚后可以单独买房。但必须进行夫妻双方的财产公证，因为相关婚姻法内规定，无论房产证上显示一方或者双方名字，只要属于夫妻婚后所购买的房屋，其产权均为共同。如果双方签订财产协议，证明房屋属个人出资，并在公证处和房管局登记时注明，就属于单独买房了。

文章结语：关于单身买房和已婚买房有什么区别及相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。