房屋租赁备案收税吗

日期:2023-11-08 10:12:13来源:装修问答人气: 我来评论

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要收税,根据我国房屋租赁的相关规定,个人出租住房备案需缴纳10%的个人所得税、1.5%的营业税、4%的房产税;对一些企、事业按市值向个人租房居住的,只需要缴纳4%的房产税。

如今房价高涨不下,许多年轻人都会选择租房,同样房屋租赁也成了很多房东的主要经济来源。然而有部分人对于房屋租赁税费问题不太了解。那么房屋租赁备案收税吗?房屋租赁备案有什么用?带着这两个问题我们一起来看看吧!

房屋租赁备案收税吗:

要收税,根据我国房屋租赁的相关规定,个人出租住房备案需缴纳10%的个人所得税、1.5%的营业税、4%的房产税;对一些企、事业按市值向个人租房居住的,只需要缴纳4%的房产税。

房屋租赁备案有什么用:

1、审查作用

首先房屋租赁备案具有审查作用,首先可审查房屋出租合同是否条款齐全、有无备注租赁期限及修缮责任。其次审查赁赁双方的相应条件是否具备。最后审查出租的房屋是否符合国家法律法规,能否符合当地政府规定的租赁政策。

2、管理作用

其次房屋租赁备案具有管理作用,将这些资料存档,既让租赁双方明确自己的法律义务,又能起到互相监督作用。同时还能为今后房屋租赁纠纷而提供了有力的法律依据。

3、维护秩序作用

最后房屋租赁备案既能规范房租赁市场,又能让社会治安稳定。根据近些年公安部门的调查分析,由于房屋租赁的强化管理,房屋租赁双方对于自己的责任、权利都很明确,从而也减少了许多利用出租房违法犯罪事件。不仅让房屋租赁市场起来越健康,同时还为社会的稳定发展尽一份力。

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