这类房子如果产权完整，是合法的，开发商就能够出售，就能买。但是购买这类房子在办理相关手续的时候，需要注意，直接跟开发商签订买卖的合同，同时要了解开发商有没有取得五证一书。如

工程款 抵押房 能买吗

抵工程款的房子价格会比市面售价更低，大部分是房地产开发商的资金出现问题，无法支付施工方材料工程款项，从而抵押给施工方。但由于开发单位缺少资金，这类房屋可能存在向银行抵押

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