可以先把抵押房子的贷款，一次性结清，因而取消房子抵押的登记。取消之后，房子就能够正常买卖，直接过户到购房者，或者也可以向银行请求转贷手续。

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1、了解租客需求，中介需要站在顾客角度去想问题，了解顾客的需求，譬如说喜欢南北通透户型，就不适合推荐推点式，投资型租客就推地段好、租金高办公楼，有小孩家庭推荐学区房，更能加快

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1、第一个原因可能就是房子的标价过高，房价偏高，是减少买房者兴趣的最大杀手;2、房龄太高的房子也很难引起买家的关注;3、房屋本身的位置不佳或者配套不齐全;4、房屋产权问题;

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1、房子一直卖不出可能是因为房子的价格比较高，如果房子价格偏高，就会减弱买房者的兴趣；2、房子太旧很难吸引买家的眼球；3、房子位置不好配套设施不齐全，这也是影响房子出售的原

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