如果在你租赁违建店面之前，对方没有告诉你该店面属于违建，那么你就可以要求对方退回租金，并且赔偿相应的损失，或者你也可以找房东全款退费，协商不好的话就可以向法院起诉。

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1、我们可以在网上进行搜寻，比如说登录58同城、百姓网等网站寻找出租商铺的信息；大家也可以登录专业商铺租赁网站进行寻找；2、通过房产中介机构来找到合适的商铺，不过需要花费一

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找铺面可以上各大房地产家居平台、58同城、搜房网、赶集网、房天下等网站。但是在找铺面之前，你首先要考虑的是面铺的定位，要清楚自己想要开一个什么样的店，需要多大面积的铺面

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1、房天下APP：里面有很多的房源供大家挑选，所以创业者可以足不出户就挑选到合适的店铺；2、链家网APP：大量的房源能够实现精准定位；3、58同城APP：其服务业务包括：找二手房、找工作、

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1、房产税，缴租金收入的12%；2、营业税，缴租金收入的5%；3、城市维护建设税及费附加，按照营业税税额的10%缴纳；4、个人所得税，收入小于400，减除费用800，收入大于4000，减除费用20%；5、印花

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对铺面出租价格进行定价的时候，应该要看商铺所在的地理位置和地段是否在消费高的地区，还有人流量是多少等，假如是在人流量多、地理位置比较好的地区，那么铺面出租价格就会比较高

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1、附近有公共工程施工就会影响到店里的生意的，要求房东适当的优惠房租;2、调查周围房价：无转让费门面出租前调查周围店的大概租金;3、租约适当增长时间：租约可以是三年至五年;

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1、为确保正常的租金收益，最好将商铺出租给品牌连锁商家；如果客户的经营能力不足，很容易引起纠纷，并且租金也会受到损失。2、房屋的支付方式要在合同内约定好，如保证金、租金支付

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1、在不知道如何编写转让店铺理由的情况下，不妨直接写上“由于个人原因转让店铺一间，有意者约谈”, 虽然说法笼统，但并未欺骗客户；2、如果店铺有其他合伙人，铺面转让理由可以写上

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1、西湖学校路段商铺1-2楼转让，一楼二楼共50平方米，转让费为2-3万元左右，在学校路口，附近有大型商场，人流量很大，适合做早餐、宵夜和其他餐饮行业。2、茶山南社工业区茶园商场附近

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