正常是让土地的使用权获得者支付，它是国有土地使用权拿到后所需上交的钱。依据我国相关法规，国有资源管理部门和土地使用人在签订土地出让合同时，应该明确需缴纳出让金的金额、

由谁 土地出让金

二手房买卖交易过程当中，一般由卖方来承担土地出让金的缴纳，城市房地产管理法中也有相关的规定，要由房东来办理使用权的出让手续，并且按照国家的规定缴纳土地出让金。但是如果双

二手房 土地出让金

如果有实际成交价,并且不少于当地基础地价平均的标准,就会按照不少于40%的标准来计算。如果低于平均标准，就会按照全部地价的40%来计算。如果发生转让，属于划拨土地，在补办出让

土地出让金 计算 怎么

由所在地的国土资源管理部门进行征收。根据我国相关法律，所在地的国土资源管理部门和拥有土地使用权利的人在签署土地出让合约的时候，应该将需要缴纳出让金的数额、缴纳的时限

征收 土地出让金 哪个

如果价格已经公布出来，会按照所在地的平均标准来收取，一般不会低于40%来计算。如果已经被出售，被认定为划拨性质，按照当地平均标准的40%来计算，也允许超出一定的范围，比如最高比例

土地出让金 按照 标准

1、若有实际成交价格，则按它的40%来计算，但实际成交价格不可低于当地土地的评价标准价；当实际成交价比评价标准价格更低时，则按总地价的40%来计算。2、若土地是政府划拨的，其费用

土地出让金 怎么

由土地使用权的获得方，也就是受让人进行交纳，在受让方获得土地使用权的时候，就需要交纳这笔土地出让金。通常情况下，土地出让合同中会写明土地使用权人应当缴纳多少土地出让金，受

缴纳 由谁 土地出让金

一般有两种收取方式，其中一种是按照房屋建筑面积为标准，用房屋建筑面积乘以征收系数，即可得出土地出让金；还有一种是按照基准地价为标准，用基准地价乘以分摊土地面积，再乘以征收系

土地出让金 按照 标准

如果是划拨土地或集体土地，需交土地出让金，将土地性质转变为出让，否则后期不能办理其它手续；若继承房产的土地性质属于出让，那么就不用交土地出让金，但在要办理公证手续的情况下，继

继承 土地出让金 不用

有两种类型的需要支付：1、本来只能使用，但是通过各种方式把它变为自己的，也就是拥有了产权。2、通过划分的方式来拿到地的。如果属于这两种，那肯定就需要支付，至于要付多少钱，这个

土地出让金 房子 哪些

不缴纳就不能过户，因为土地的所有权是国家所有，房主只有在按规定缴纳土地出让金之后，才能合法获得使用权；所以如果房主不交这笔费用，就没有办法获得土地的使用权，也没有权利将房屋

过户 缴纳 土地出让金

一般情况下由卖方负责，除非合同有额外约定。因为我国相关法律有明确规定，以划拨方式获得的土地，在转让时必须要经过人民政府审批才能转让，并且土地使用权出让手续一定要有，然后还

二手房 土地出让金 负责

一直以来这个出让金都是由买方承担的，虽然有时候会由卖方承担，但是也会把这个计算到房款里面的，其实都是买房出了。如果按规定应该由卖方交。如果在买卖合同中有明确规定，则应该

土地出让金 卖房子

一般是五年交一次。若是要将该土地的使用权进行有偿性转让、抵押、出租或投资等，就需要安装相关规定进行补交这项费用。譬如说经济适用房拿去挂牌上市的话，一旦交易成功，就需要

一次 几年 土地出让金

二手房的土地如果是属于划拨性质的，就没有土地出让金，但如果二手房的土地使用权限已到期的话，那么在续期时就必须要缴纳出地出让金。由此可见，并不是所有的二手房都有土地出让金

二手房 土地出让金

所谓土地出让金所指的就是由各级政府部门出让土地给使用者们，然后再按照相关规定向使用者们收取的交易总额。简单来说就是买方支付给卖方的一种出让费用，这也是房产交易中的一

土地出让金

若公司已经取得土地使用权用来使用自行建造厂房等地上建筑物，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，只需要单独作为无形资产进行核算，然后将土地使用权与地上建筑

入账 土地出让金 怎么

若是个人住房土地使用权转让，1990年5月19日前获得，按签署出让合同当日的标定地价的30%征收；1990年5月19日后获得，按签署出让合同当日的标定地价的60%征收。当然，已购公有住房、经

土地出让金 标准

一般来说，土地出让金是按照房屋交易总价或者评估价的2%来收取。如果是经济适用房并且取得房产证满五年之后，进行过户交易的话，就需要缴纳土地出让金。如果是缴纳过土地出让金的

土地出让金

西安土地金出让标准：首先土地有实际成交价的，且高于基准地价的，出让金按成交价不低于40%计算;若成交价低于基准地价则按照全部地价的40%计算。其次原土地拥有者转让土地使用权

西安 土地出让金 标准