房屋所有权证，是购房人合法拥有房产的证明。用地规划许可证，是国家对土地使用性质规划的许可。建设工程规划许可证，是由房屋开发商在开发房产项目时需获得的证件。筑工程施工许

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开发商的五证包括建设工程规划许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程许可证、商品房销售（预售）许可证。前两个证主要由市规划委员会核发，施工许可证由市建委

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国有土地使用证：用来证明证书持有人拥有使用土地的权利。建设用地规划性许可证：用来证明该土地开发符合城市建设规划。建设工程规划许可证：用来证明工程项目建设符合城市规划。

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建设用地规划许可证:在划拨或出让前，要通过规划行政部门的审核。建设工程规划许可证:相当于是法律凭证。国有土地使用证:使用者要申请，政府会颁布土地使用权的凭证。建设工程

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国有土地使用证：此证代表土地来源正规。建设用地规划许可证：此证代表开发商用地合法，如果没此证意味非法建造房屋。建设工程规划许可证：与施工许可证类似，有此证工地方可合法施工

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分别是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。按照有关规定：商品房预售需要满足这几个条件：即已交付所有

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1、《土地使用证》，这个由土地资源部门发。2、《用地规划》和《工程规划》两种许可证都是由市规划发放的。3、《建筑工程施工》，这个许可证由市建委来发。4、《商品房预售许可

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1、通过当地的规划局或者房管局的公告进行查询，或者直接到当地的办事大厅，输入楼盘或者证件号码，就能够了解到是否具备了五证。2、也可以直接通过官方网站或者到银行查询也可以

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1、直接登录当地的房管局官网进行查询，输入开发商楼盘的名称，就能够查询到开发商是否有5证。2、向当地的房地产管理部门咨询相关的情况，需要携带个人的身份证件进行查询。3、可

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1、开发商要出具预售许可证，没有这个证件，开发商就不能够卖房。2、国有土地使用证，这是由当地政府颁发的，受到相关的法律保护。3、想要合理修建，要取得施工许可证。4、规划许可证

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五证分别是：①建筑工程许可证；②国有土地使用权证；③建设用地规划许可证；④建设工程许可证；⑤商品房销售许可证。五证是开发商售房前必须要拿到的，否则到了后期，购房者是很难办理到

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可登录官网查询，查询者只需登入当地的相关网站，然后点击“XX市房地产交易中心”的选项即可；可以去相关部门咨询，买房者可前往当地的房产管理部门查询，这样查询结果绝对真实；买房的

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有城乡规划部门出具的用地、工程两个规划许可证，有国土资源局、房管局审批的土地使用证，有建设主管部门核发的施工和预售这两个许可证。这五个证缺一不可，一般有预售许可证的话

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如果属于已经取得了国有土地使用证和房产证（大产证）的现房，是可以购买的；||如果房子属于已竣工但是未取得国有土地证和房产证（大产证）的现房，那么我们在购买时，依然需要查看开发商是

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五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》、《国有土地使用证》。两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

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宝鸡海澜湾是五证齐全的楼盘。该楼盘的相关信息有：产权年限：普通住宅:70年；楼盘地址：东风路与冠森路十字路口；开发商：陕西成功房地产；售楼地址：东风路与冠森路十字东北角；容积率：3.00

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五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设工程施工许可证》。两书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

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房屋五证，分别是《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。除此之外，业主们在交房时还需要留

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五证不全的现房不敢买，因为五证不全的房子不但楼盘质量没有保障，而且开发商很容易跑路。此外，五证不全的房屋也不能办理网上合同备案登记和房产证，所以很容易导致一房二卖的事件

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房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，其中商品房预售许可证办理的前提是前

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